dossier spécial : Aujourd'hui, val d'europe construit l'avenir
Développer un territoire en le préservant
"Nous sommes fiers d’avoir enfin bouclé notre Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI), qui est désormais opérationnel. Il va nous permettre de maîtriser notre développement en tenant compte de l’environnement et de la mixité sociale. Il va notamment permettre de préserver les zones que nous destinons à la réalisation de projets qui nous tiennent à cœur et qui incarnent la ville que nous imaginons pour demain : le parc urbain du Quartier des Studios et Congrès de Chessy, la préservation d’espaces naturels au sein de la future liaison Nord-Sud de Coupvray, la future Arena de Bailly-Romainvilliers,… En matière d’environnement et de développement durable, il est dorénavant acté que toutes les futures constructions seront toujours plus économes en espace et en énergie.
C’est important en soi mais, aussi, parce que cette mention n’est pas si courante dans les Plans Locaux d’Urbanisme classique.
Nous avons également en tête de développer des transports doux, de réserver du foncier pour la construction de parkings, de rapprocher au mieux les services, les équipements, les habitations et développer des liaisons permettant aux résidants de rejoindre rapidement les lignes de transports publics... Que chacun puisse s’épanouir à l'intérieur et à l’extérieur du territoire en mixant le plus intelligemment possible les modes de déplacement. Notre ambition est aussi de soutenir l’innovation économique. Nous avons parfaitement conscience que le territoire dispose de tous les atouts pour devenir la porte d’entrée européenne du Grand Paris.
Il faut maintenant se donner les moyens de capter des grands comptes de tous les secteurs d’activité ainsi que de grosses PME qui attireront des hommes et des femmes avec d’autres métiers, d’autres styles de vie et dont l’installation nous permettra de bâtir un territoire riche de diversité sociale.Voilà,en quelques mots, la ville que nous souhaitons pour demain."
Les cinq communes du territoire se développent harmonieusement autour d’une réflexion globale qui profite à l’ensemble de ses residents. Premiers en Île-de-France à avoir su anticiper la réglementation en matière d’aménagement pour ses habitants, nous avons mis en place un Plan Local de l’Habitat (PLH) qui nous permet de garantir un équilibre en terme de mixité sociale, avec 25% de logements sociaux. Une idée qui va de pair avec la diversification des catégories professionnelles du territoire.
Collège, primaire, lycée... Saint Colomban
Trois nouveaux établissements scolaires sous contrat avec l’État seront ouverts d’ici à 2023. Au niveau du supérieur, nous lancerons rapidement la construction d’un premier bâtiment universitaire, pierre de touche d’un équipement structurant du futur campus du Val d’Europe qui accueillera 10 000 étudiants.
Val d’europe, un territoire en pleine croissance
Focus sur l’année 2016
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119
transactions
realisées
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10 800 m²
de bureaux
commercialisés
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14 000 m²
d'activités
commercialisées
LUULEN (logiciel de gestion d’actifs) - Février 2016
SCANDRONE (modélisation 3D utilisation de drone) - Août 2016
PSU (plateforme de SAV) - Septembre 2016
Bauen consulting (bureau d’étude AMO) - Septembre 2016
Lucas télécom (intégrateur télécom) - Novembre 2016
Atout’com (formateur spécialisé dans l’immobilier) - Novembre 2016
For concept management(gestion et prévention des risques) - Décembre 2016
Kézart (agence communication digitale) - Janvier 2017
Nous reviendrons sur un dossier complet lors d’un prochain numéro.
Plus d’infos sur www.valdeuropeagglo.fr
LE PLUI,
les enjeux majeurs du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal
Structurer le développement urbain autour de la gare TGV, assurer les liens vers les pôles régionaux (Paris, Roissy, cité Descartes) et départementaux (Meaux, Coulommiers, Melun).
- accroître l’attractivité du territoire pour les habitants
- assurer une mixité sociale globale
- développer une identité de marque du territoire auprès des entreprises, favoriser les mobilités alternatives
- affirmer très clairement une politique de stationnement autour des gares RER
- développer l’innovation environnementale
- diversifier le tourisme, diversifier les autres filières d’activités économiques
- optimiser les dépenses énergétiques (bâtiments passifs, réseau de chaleur)
- restaurer et valoriser la biodiversité du territoire
- préserver les perspectives visuelles