Phase II – Émergence du centre urbain du Val d’Europe
De 1997 à 2003
L’émergence du centre urbain du Val d’Europe (1997-2003)
Tout en construisant dans les communes les équipements liés à l’arrivée des nouveaux habitants, le Val d’Europe se dote au cours de cette période d’un véritable centre urbain.
Cette 2ème phase comprend :
Le développement des communes Pour répondre à l’augmentation de la population
• Construction d’un habitat diversifié (accession / location, individuel / collectif…).
• Construction d’équipements publics dans les domaines administratifs, sociaux, culturels et sportifs.
• Construction d’équipements de proximité : écoles, crèches, gymnases…
• Installation d’entreprises et création d’emplois dans les pôles d’activités.
• Développement d’un réseau de transports en commun.
La construction des infrastructures publiques d’accompagnement
• Voirie primaire, gare RER de Val d’Europe Serris-Montévrain, parc de stationnement régional, gare routière de Serris.
• Réseaux d’assainissement et éclairage public.
La naissance du centre urbain
À cheval sur les communes de Serris et Chessy, le centre urbain est appelé à devenir le cœur du Val d’Europe. Sa vocation est d’accueillir à terme en 2040 :
• Du logement : 3500 logements à terme sur la ZAC de la CUVE (Centre Urbain du Val d’Europe) ; 2286 pour la ZAC Pré de Claye et 1988 pour la ZAC des studios.
• Des activités tertiaires : un centre commercial de 90 000 m² et 5 000 m² de commerces de proximité.
• Un centre d’affaires de 365 000 m² comprenant équipements, bureaux, services et activités.
• Des équipements publics : trois groupes scolaires, un collège de 600 élèves, une maison de quartier, un gymnase, un centre de loisirs, un lycée, deux grands équipements culturels, des équipements sportifs, des équipements administratifs (poste, services municipaux, fiscaux…), le pôle Val d’Europe de l’Université de Marne-la-Vallée, une Maison des Services Publics.
Le renforcement du pôle touristique
• L’ouverture en mars 2002 d’un second parc de divertissement : le Walt Disney Studios, dédié au cinéma et à l’image.
• La création d’un pôle hôtelier d’accompagnement de 2 200 chambres.
Le lancement de l’Arlington Business Park Paris Val d’Europe
Situé sur les communes de Bailly-Romainvilliers et Serris, ce parc a vocation à accueillir de grandes entreprises dans un cadre paysager exceptionnel : une première tranche de 40 hectares est lancée (180 hectares à terme).
